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容积率的计算公式是什么?

时间: 2023-12-11 17:46:34 来源：麦嘉办公

容积率的计算公式是什么?

容积率计算公式是容积率=地面总建筑面积除以规划用地面积。

比如总容积率面积10万平方米，总建筑面积10万平方米，容积率1万平方米，要是总面积10万平方米，总建筑面积15万平方米，容积率1、5万平方米，容积率越小，居住密度和相对舒适度就越小。体积比越大，则相反。要是当建筑层高超过8米时，计算容积率时，楼层容积率加倍。对于开发商，容积率决定房屋地价成本占比，对于居民来说，容积率直接关系到居住的舒适度，容积率越小，建筑密度越低。


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